VENDERE CASA PRIVATAMENTE? ATTENTI ALLE TRUFFE!

 

 

 

Se stai vendendo la tua casa privatamente (o stai valutando di farlo) ti consiglio di prestare molta attenzione ai “potenziali acquirenti” che ti chiameranno per fissare un appuntamento e visionare il tuo immobile perché, a volte, aprire le porte della propria casa ad uno sconosciuto può essere davvero rischioso.

 

 

Di cosa sto parlando? Delle truffe!

 

 

Ti invito a visionare il servizio di Striscia la Notizia che trovi qui sotto, dove viene evidenziata una pratica purtroppo sempre più comune ad opera di malintenzionati che scelgono le loro vittime proprio tra gli annunci di vendita dei privati.

 

 

 

 

 

Questi falsi potenziali acquirenti, prendono direttamente contatto con il proprietario dell’immobile fingendosi interessati alla sua casa ed organizzando un appuntamento, prestando attenzione a quando l’immobile è abitato e a quando invece non lo è.

 

Una volta fissato l’appuntamento, prendendo visione dell’immobile, potranno venire direttamente a conoscenza di tutta una serie di dettagli (come è ben spiegato nel servizio di Striscia la Notizia) quali la presenza di un cane, la tipologia d’impianto antifurto, inferriate, oggetti di valore, tutte informazioni che gli potranno tornare utili al momento della non augurabile “seconda visita”.

 

Ciò purtroppo accade più facilmente a chi intraprende il percorso di vendita in solitaria, perché senza un supporto professionale alle spalle non è per nulla semplice essere a conoscenza a priori di chi varca la porta della nostra casa.

 

Quando si decide di vendere (se non ci si affida ad un’agenzia immobiliare professionale) ci si tende a concentrare solo su alcuni dei tanti aspetti importanti, quali ad esempio il prezzo di realizzo, le tempistiche di consegna e la pubblicità all’immobile, tralasciando tutta una serie di verifiche e controlli che ad oggi sono necessari per far si che la vendita sia vissuta in totale serenità e senza spiacevoli sorprese.

 

 

Come potersi difendere da eventuali raggiri?

 

 

Il consiglio migliore che posso dare è quello di pre qualificare ogni potenziale cliente interessato alla nostra casa prima di fissare il sopralluogo, così come avviene all’interno della nostra agenzia immobiliare.

 

In Prestige Re Agency abbiamo a cuore la privacy e la sicurezza dei clienti che ci hanno dato fiducia, è nostro dovere quindi tutelare nel miglior modo possibile il loro investimento più grande e la loro esperienza di vendita fino al rogito notarile.

 

La pre qualifica dei potenziali acquirenti avviene attraverso un controllo dei dati personali e la compilazione (con firma) di un foglio visita all’immobile con indicati data ed ora di ciascun sopralluogo (il tutto con la relativa autorizzazione al trattamento dei dati personali). Questo, come puoi immaginare, permette di poter registrare tutte le persone che prenderanno visione o riceveranno informazioni dettagliate sulla tua casa.

 

Tutto questo però non basta, è necessario anche capire attraverso un’attenta e mirata analisi le esigenze d’acquisto della persona che abbiamo davanti, solo così potremo verificare se è presente un concreto interesse all’acquisto o meno.

 

Come hai potuto vedere nel servizio di Striscia la Notizia, vendere casa privatamente oggi è tutt’altro che semplice, ma se hai deciso (o deciderai) di affrontare questa avventura da solo, ricordati di prestare la massima attenzione anche a tutti questi aspetti, troppo spesso sottovalutati.

 

Se invece stai valutando di vendere casa in totale relax attraverso il nostro supporto, scopri come possiamo aiutarti cliccando qui!

 

 

 

 

Scritto da: Andrea Muffato

 

 

 

 

 

 

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